Ani’de, Katedral (Fethiye Camii)’in 180 m kuzeyinde bulunmaktadır. 2020-2023 yıllarındaki kazılarla gün yüzüne çıkarılan hamamın kitabesi bulunmadığından kesin inşa tarihi bilinmemektedir. Ancak plan, mimari ve süsleme özelliklerinden hareketle, 11. yüzyıl sonları veya 12. yüzyıl içerisinde Büyük Selçuklular tarafından yaptırıldığı kabul edilmektedir. Hamam, kuzey-güney doğrultusunda uzanan soğukluk, ılıklık ve sıcaklık bölümlerinin meydana getirdiği dikdörtgen bir plana sahiptir. Sıcaklık bölümü geleneksel Türk hamamlarının yaygın plan şeması olan dört eyvanlı, köşe halvet hücreli plan tipindedir. Kazılarda ılıklık mekânında ortaya çıkarılan bir taş küvet, Kadı Burhâneddîn Ânevî’nin de doğumu dikkate alınarak dünyadaki ilk suda doğum örneğinin burada gerçekleştiğini ortaya koymaktadır.